Retificação Administrativa · Lei 6.015/73
Retificação de área de imóvel no cartório — quando a matrícula não bate com a realidade.
Levantamento topográfico, planta, memorial descritivo e ART para abrir processo de retificação administrativa de área, divisas ou descrição no Registro de Imóveis.
Situações em que esse serviço resolve.
Sua matrícula está errada
Área registrada diferente da real, divisas confusas ou descrição que não corresponde ao imóvel atual.
Vai vender ou financiar
Banco ou comprador exigiu que a matrícula reflita o imóvel real antes de prosseguir.
Quer regularizar um inventário
Para partilhar com segurança, cada matrícula precisa estar coerente com o que existe fisicamente.
Do primeiro contato à entrega em 3 passos.
Um processo objetivo, com escopo definido e contato direto com o engenheiro responsável.
Briefing no WhatsApp
Envie o endereço, área aproximada e finalidade. Retornamos proposta com prazo e equipe.
Campo com equipamento de precisão
Equipe vai a campo com estação total, GNSS RTK e/ou drone, conforme o serviço.
Entrega digital
Você recebe DWG, KMZ, PDF georreferenciado, memorial descritivo e ART do responsável técnico.
Entrega completa.
Sem retrabalho.
Você recebe tudo o que precisa para resolver o problema — documentação, ART e respaldo técnico.
Levantamento topográfico planimétrico (e altimétrico quando necessário)
Reconhecimento amigável de divisas com confrontantes
Planta georreferenciada do imóvel
Memorial descritivo conforme exigências do cartório
ART CREA-MG do Engenheiro responsável
Suporte ao advogado/cartório durante o processo de retificação
Excelência técnica. Decisões seguras.
Documentação aceita por cartórios de MG
Já trabalhamos com cartórios de BH, Contagem, Betim, Nova Lima, Sete Lagoas e interior.
Integração com seu advogado
Entregamos os documentos no formato que o advogado precisa para protocolar a retificação.
Levantamento de precisão
GNSS RTK e estação total — não há margem para erro em retificação.
Suporte pós-entrega
Se o cartório pedir complemento ou ajuste, atendemos sem custo adicional.
Ariel Silva
Eng. Agrimensor · CREA
Quem assina seu laudo.
Ariel Silva — Engenheiro Agrimensor e Cartográfico com ampla experiência em topografia, georreferenciamento, regularização fundiária e projetos de infraestrutura. Pós-graduações em Geotecnia Aplicada à Mineração, Infraestrutura — Projetos e Modelagem, e Engenharia de Avaliação e Perícias.
Domínio de Civil 3D, Agisoft Metashape, Pix4D, Topograph, RTK, estação total e drones. Atuação técnica em campo e escritório coordenando equipes e entregando soluções precisas.
CREA · CONFEA
Responsabilidade técnica
IBAPE-MG · 1416
Filiado
Belo Horizonte/MG
Atendimento em todo MG
Entre em contato
Resolva a divergência da matrícula.
Levantamento técnico aceito por cartórios em toda Minas Gerais.
Perguntas frequentes
Sim, o processo de retificação administrativa é protocolado pelo advogado no Registro de Imóveis. Nós entregamos toda a parte técnica (levantamento, planta, memorial, ART) que ele anexa ao requerimento.
Saiba mais sobre
Agrimensura e Topografia — área técnica completa da ASES